Dipl. Ing. Olaf Baumgarten
Experte für Kapitalanlage-Immobilien
Bevor Sie irgendwelche Immobilien kaufen, sollten Sie besser mit Konzept in die richtigen Immobilien investieren
Die Entscheidung in Immobilien zu investieren ist grundsätzlich richtig, aber zugleich auch herausfordernd . Sie wollen Ihr hart verdientes Geld sicher einsetzen, Ihre Steuerlast optimieren und ein stabiles, langfristiges Vermögen aufbauen. Dabei stellen sich jedoch viele Fragen:
Welche Immobilie ist die richtige für mich?
Wo sollte ich am besten Immobilien kaufen?
Wie erhalte ich sichere und stabile Mieten?
Finden Sie mit nur 5 Fragen heraus, welche Immobilie zu Ihnen passt
Starten Sie jetzt mit unseren kostenlosen Fragebogen, um herauszufinden, welche Immobilien sich am besten für Ihre Vermögensziele eignen. Gerne helfen wir Ihnen auf Wunsch auch mit einer persönlichen Beratung weiter.
Wir helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen
Es ist normal, dass diese Fragen auftauchen, denn der Immobilienmarkt ist komplex und unübersichtlich geworden. Aber genau hier kommen wir ins Spiel. Mit über 10 Jahren Erfahrung im Bereich der Immobilien als Kapitalanlage wissen wir genau, welche Immobilie für welchen Anleger am besten geeignet ist. Wir haben uns auf Immobilien für Kapitalanleger spezialisiert – mit Konzepten, die langfristig funktionieren und Ihnen Sicherheit und Stabilität bieten.
Bei uns sind Sie genau richtig, wenn Sie…
Sie möchten Ihre finanzielle Zukunft absichern und Ihr Kapital gezielt vermehren – ohne sich dabei selbst um die Details kümmern zu müssen?
Renditeimmobilien bieten Ihnen eine ideale Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen und von stabilen Mieteinnahmen und steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Wir haben uns auf die Beratung von Gutverdienern, Unternehmern und Führungskräften spezialisiert, die Wert auf eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage legen und eine ehrliche, transparente Beratung schätzen.
Unsere Spezialisierung sind Konzeptimmobilien
Renditeimmobilien sind unser Spezialgebiet – und das nicht erst seit gestern. Mit über 10 Jahren Erfahrung helfen wir Ihnen, die ideale Immobilie als Kapitalanlage zu finden. Entdecken Sie unser vielfältiges Portfolio an renditestarken Immobilienklassen:
Seniorenimmobilien
Investieren Sie in einen der sichersten Wachstumsmärkte in Deutschland. Der demographische Wandel und die damit steigende Nachfrage nach Seniorenwohnungen bieten Ihnen Sicherheit und attraktive Renditen.
Auslandsimmobilien
Wer sich bei den Renditechancen nicht nur auf Deutschland beschränken möchte, der kann von unseren ausgewählten Objekten auf Mallorca, Malta oder Zypern profitieren.
Mikro- und Studentenapartments
Mit diesen renditestarken Objekten treffen Sie auf eine beständige Nachfrage – insbesondere in Hochschulstädten sind solche Immobilien als Kapitalanlage ideal.
Off-Market Globalobjekte
Exklusiv für erfahrene Großinvestoren bieten wir Off-Market-Projekte an – hochattraktive und exklusive Immobilienprojekte, die auf Wunsch des Verkäufers nicht auf dem öffentlichen Markt angeboten werden dürfen.
Welche Immobilie passt jetzt zu mir?
Beginnen Sie jetzt mit unserem kostenlosen Fragebogen und finden Sie heraus, welche Immobilien optimal zu Ihren Vermögenszielen passen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Seite.
Finden Sie mit nur 5 Fragen heraus, welche Immobilien als Kapitalanlage am besten zu Ihren Zielen passen.
Ob Seniorenimmobilie, Mikroapartment oder Auslandsimmobilie – wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen und Ihre Vermögensziele sicher und planbar zu erreichen.
3 wichtige Vorteile mit unseren Konzeptimmobilien
Höhere Mieten
Profitieren Sie von Mietverträgen über 20 Jahre und länger. Das bedeutet stabile Einnahmen, oft deutlich höher als bei einer herkömmlichen Eigenvermietung.
Mehr Steuervorteile
Viele unserer Immobilien bieten Ihnen geförderte Steuervergünstigungen von bis zu 10 % pro Jahr. So senken Sie Ihre Steuerlast effektiv und steigern Ihre Rendite.
Kein Verwaltungsaufwand
Von der Nebenkostenabrechnung bis zur Instandhaltung – Sie müssen sich um nichts kümmern und genießen die Vorteile einer Immobilie, ohne üblichen Vermietungsstress.
Schritt für Schritt zur Renditeimmobilie
Wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zum Immobilieninvestment. Wir sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Zeit gut aufgehoben und informiert fühlen:
Erstgespräch
Wir beginnen mit einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele und Bedürfnisse genau kennenlernen.
Die richtige Immobilie finden
Anschließend stellen wir Ihnen unsere Konzeptimmobilien ganz genau vor. Sie erhalten dadurch alle wichtigen Informationen, damit Sie Ihre Investitionsentscheidung mit gutem Gewissen treffen können.
Ihre Konzeptimmobilie
Basierend auf Ihren Zielen und Wünschen wählen wir gemeinsam die Immobilie aus, die am besten zu Ihnen passt – für eine langfristig erfolgreiche Kapitalanlage.
Die richtige Finanzierung ermöglichen
Unser Netzwerk von erfahrenen Finanzierungsexperten hilft Ihnen, eine Finanzierung zu finden, die perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt.
Notarielle Abwicklung
Wir organisieren die notarielle Beurkundung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Sorgenfreie Verwaltung
Unsere spezialisierte Hausverwaltung übernimmt alle wichtigen Aufgaben für den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie. Vom Hausmeisterservice über Nebenkostenabrechnungen, Sie müssen sich um nichts kümmern.
Langfristige Entwicklung
Ganz gleich, ob Sie als Investor Buy & Hold beabsichtigen oder eine erfolgreiche Exit-Strategie suchen – wir verstehen uns als Ihr langfristiger Berater und unterstützen Sie bei allen Ihren Fragen.
Immobilienberatung muss vor allem eins sein: ehrlich.
Dipl. Ing. Olaf Baumgarten
Geschäftsführer und Immobilien-Experte
Der Immobilienmarkt kann herausfordernd sein. Es gibt Immobilien, die für Kapitalanleger schlichtweg keine gute Wahl sind, und leider gibt es auch immer wieder Berater, die genau solche Objekte verkaufen wollen.
Mein Name ist Olaf Baumgarten, und ich habe mich vor über 10 Jahren auf Immobilien als Kapitalanlage spezialisiert – mit dem Ziel, Menschen wie Ihnen zu helfen, solide und sinnvolle Entscheidungen zu treffen.
Meine Leidenschaft gilt Immobilien, die meinen Kunden nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch ein gutes Gefühl bieten. Nach meinem Studium der Ingenieurwissenschaften habe ich viele Jahre Erfahrung in der Finanzdienstleistungsbranche gesammelt. Schon damals wurde mir klar, dass es eine echte, ehrliche Beratung braucht, wenn es darum geht, das Kapital meiner Kunden langfristig zu sichern und zu vermehren.
Im Jahr 2012 gründete ich Renditeimmobilie24, um einen neuen Standard in der Immobilienberatung zu setzen – einen, der auf Vertrauen, Transparenz und echter Kompetenz basiert. Ich bilde mich regelmäßig weiter, bin zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und arbeite jeden Tag daran, die bestmöglichen Lösungen für meine Kunden zu finden.
Für Sie bedeutet das: eine fundierte, ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Ich nehme mir die Zeit, Ihre individuellen Ziele und Bedürfnisse zu verstehen, und gemeinsam finden wir die Immobilie, die wirklich zu Ihnen passt. Denn Ihre Zufriedenheit und Ihr Erfolg sind für mich das, was zählt.
Langfristige
Sicherheit
Wir setzen auf Immobilien als Kapitalanlage, die Ihnen langfristige Stabilität und eine nachhaltige Rendite ermöglichen. Wir analysieren den Markt genau und wählen nur Projekte aus, die eine hohe Sicherheit und ein stabiles Einkommen bieten.
Erfahrung und
Expertise
Olaf Baumgarten und Renditeimmobilie24 bringen über 10 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Renditeimmobilien mit. Durch fundierte Marktkenntnis finden wir die perfekte Immobilie als Kapitalanlage für Sie.
Ehrliche
Beratung
Unsere Kunden profitieren von individueller Betreuung. Olaf Baumgarten und sein Team sind nahbar, transparent und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von der Auswahl bis zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Renditeimmobilie und auch danach.
Lassen Sie uns über Ihre Investition sprechen
Sie möchten Ihr Kapital in eine sichere Renditeimmobilie investieren? Vereinbaren Sie jetzt eine persönliche Beratung mit uns. Gemeinsam finden wir die richtige Immobilie für Ihre Ziele und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Investitionsprozesses.
